מקום בו קיימות זכויות בניה נוספות או קיים צפי לזכויות בניה בדירת מגורים - מעלה את ערכה הכלכלי של הדירה. הביטוי להשפעה הכלכלית של זכויות הבניה הוא בעת מכירת הדירה כך שתמורת הדירה המתקבלת בידי מוכר הדירה גבוהה יותר מתמורת אותה דירה בדיוק ללא קיומן של זכויות בניה בהווה או בעתיד.